Liste des entreprises locales pour la recherche « Immobilier Londres prix du m2 »
BARNES International London
- Catégorie activité : Agence immobilière
- Adresse : 113-115, Old Brompton Rd, South Kensington, London SW7 3LE, Royaume-Uni
- Téléphone : +442079355797
- Site internet : https://barnes-london.com/
United Kingdom Sotheby’s International Realty
- Catégorie activité : Agence immobilière
- Adresse : 48 Conduit St, London W1S 2YR, Royaume-Uni
- Téléphone : +442045867135
- Site internet : https://www.sothebysrealty.co.uk/
Au coeur de la vie économique et culturelle en Europe, la ville de Londres attire chaque année des milliers de personnes souhaitant s’installer pour des raisons professionnelles ou personnelles. Les prix de l’immobilier y sont réputés élevés, mais varient énormément selon les quartiers. Découvrez dans cet article comment est établi le prix du mètre carré à Londres, et quels facteurs influencent celui-ci.
Moyenne du prix immobiliers au m2 à Londres
Le prix moyen du m2 à Londres dépend de nombreux critères tels que l’emplacement géographique, l’état général du bien, les commodités environnantes, etc. Toutefois, il est possible d’établir une moyenne pour donner un aperçu global des prix sur le marché immobilier londonien.
Selon les données disponibles pour l’année en cours, le prix du mètre carré à Londres se situe aux alentours de 10 000 à 12 500 euros. Il est intéressant de noter que ces chiffres représentent une hausse non négligeable par rapport aux années précédentes. Toutefois, il ne faut pas oublier que ce prix moyen cache un grand nombre de disparités entre les différents quartiers de la capitale britannique.
La variation des prix du m2 selon les quartiers de Londres
Afin de mieux saisir les différences de prix du m2 à Londres, il est nécessaire d’analyser les prix de l’immobilier dans chaque quartier.
Les quartiers les plus prisés
Certains quartiers à Londres sont très prisés et attirent souvent des résidents haut de gamme. Les prix de l’immobilier y sont proportionnellement élevés. Parmi ces quartiers prestigieux, on peut notamment citer :
- Kensington & Chelsea : avec un prix moyen du m2 atteignant jusqu’à 30 000 euros, ce quartier situé dans la zone ouest de Londres
- Westminster : faisant partie des zones touristiques par excellence, le prix moyen du m2 s’affiche ici autour de 18 500 euros
- Camden : prisé pour sa vie culturelle et artistique, le prix du m2 oscille entre 15 000 et 17 000 euros
Cependant, même au sein de ces quartiers huppés, le prix du mètre carré varie en fonction de facteurs tels que la proximité des transports en commun et la qualité des infrastructures telles que les écoles, les espaces verts, etc.
Des quartiers accessibles pour les petits budgets
Pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Londres sans vider leur portefeuille, des solutions existent.
Dans certains quartiers moins cotés, comme Barking & Dagenham, Croydon ou encore Feltham, vous pouvez trouver des biens immobiliers à des prix relativement abordables parmi une grande variété de surfaces habitables. Ces zones, souvent situées en périphérie, possèdent leurs propres attraits et commodités.
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Le rôle des agents immobiliers dans l’évaluation du prix du m2 à Londres
Afin d’obtenir une estimation précise du prix d’un bien immobilier à Londres, le rôle de l’agent immobilier est essentiel. En effet, les estimations en ligne peuvent donner un ordre d’idée, mais demeurent approximative car elles ne prennent pas toujours en compte les caractéristiques propres au bien immobilier comme son état général ou les commodités environnantes.
Pour obtenir une évaluation réaliste du prix du mètre carré, il est impératif de passer par un professionnel qui connaît parfaitement le marché immobilier londonien.
Le dynamisme du marché immobilier londonien influence le prix du m2
Enfin, n’oublions pas que le prix du m2 à Londres peut être influencé par la conjoncture économique du pays. Les fluctuations monétaires, les taux de change et les politiques gouvernementales ont un impact sur le marché immobilier dans sa globalité.
Ainsi, avant d’envisager un achat immobilier à Londres, il est recommandé de bien s’informer sur la situation économique actuelle ainsi que les prévisions pour les années à venir.
Bien sûr, il faut garder à l’esprit que Londres demeure une ville attractive et dynamique, avec un fort potentiel d’investissement pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre un bien immobilier. Le prix du m2 évoluera en fonction de la demande et des tendances du marché.