Le secteur immobilier est très complexe et nécessite une expertise particulière en matière fiscale. Un conseiller fiscaliste spécialisé en immobilier peut vous aider à optimiser vos investissements et à réduire votre facture fiscale. Dans cet article, nous allons découvrir les 3 principales raisons pour lesquelles il est essentiel de contacter un conseiller fiscaliste en immobilier.
Optimisation fiscale de vos investissements immobiliers
L’optimisation fiscale est l’un des principaux objectifs d’un conseiller fiscaliste en immobilier. En effet, grâce à son expertise et sa connaissance approfondie des lois fiscales, ce professionnel est en mesure de vous proposer les meilleures solutions. Cela vous permettra de réduire légalement votre imposition tout en maximisant la rentabilité de vos investissements immobiliers. De plus, un conseiller fiscaliste en immobilier connait les dispositifs de défiscalisation immobilière. Ceux-ci permettent aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux, tels que des réductions d’impôts ou des crédits d’impôt. Un conseiller fiscaliste en immobilier est capable de vous orienter vers les dispositifs les mieux adaptés à votre situation et à vos objectifs d’investissement. Il s’agit notamment :
- de la loi Pinel : pour investir dans l’immobilier locatif neuf et bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu ;
- les monuments historiques : pour investir dans la rénovation de biens classés et bénéficier d’une déduction intégrale des travaux sur votre revenu imposable ;
- les malraux : pour investir dans la restauration de bâtiments situés en secteurs sauvegardés et bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant des travaux réalisés ;
- le Censi-Bouvard : pour investir dans l’immobilier meublé non professionnel et bénéficier d’une réduction d’impôt sur les revenus locatifs, etc.
Le choix de la structure juridique est également un élément clé pour optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Un conseiller fiscaliste en immobilier saura vous guider vers la forme juridique la plus adaptée à votre situation. Il peut s’agir d’une société civile immobilière (SCI), une société civile de placement immobilier (SCPI), une société en nom collectif (SNC) ou encore une entreprise individuelle.
Assistance lors de contrôles fiscaux et contentieux
Un autre avantage majeur de faire appel à un conseiller fiscaliste en immobilier est son assistance lors de contrôles fiscaux et de contentieux avec l’administration fiscale. En effet, les litiges fiscaux peuvent être très coûteux et complexes à gérer. Et ce, lorsque l’on ne dispose pas des compétences nécessaires pour les affronter. Cet expert de la fiscalité peut vous aider à préparer efficacement vos déclarations fiscales afin d’éviter les erreurs et les omissions qui pourraient entraîner un contrôle fiscal. De plus, il peut vous assister lors de ces contrôles en fournissant les justificatifs nécessaires et en défendant vos intérêts face à l’administration fiscale.
En cas de litige avec l’administration fiscale, un conseiller fiscaliste en immobilier est en mesure de vous représenter et de défendre votre dossier devant les tribunaux compétents. Il vous accompagne tout au long de la procédure à travers la réponse aux réclamations de l’administration. À cela s’ajoutent la négociation de transactions ou encore la saisine du tribunal administratif si nécessaire.
Conseils personnalisés et gain de temps
Enfin, un conseiller fiscaliste en immobilier vous offre un accompagnement sur mesure et un véritable gain de temps dans la gestion de vos projets immobiliers. Dans la pratique, chaque investisseur a des objectifs et une situation fiscale qui lui sont propres. Un conseiller fiscaliste en immobilier est capable de prendre en compte l’ensemble de ces éléments pour vous proposer des solutions personnalisées et adaptées à vos besoins. Que vous soyez un particulier, un professionnel ou encore un expatrié. Il saura s’adapter à votre profil et vous accompagner dans votre démarche d’optimisation fiscale.
En résumé, contacter un conseiller fiscaliste en immobilier est indispensable pour optimiser la fiscalité de vos investissements immobiliers. Ce recours vous permettra de bénéficier d’une assistance lors de contrôles fiscaux et contentieux. Vous profiterez aussi de conseils personnalisés adaptés à votre situation. N’hésitez plus et faites appel dès aujourd’hui à un expert pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !